買主の安心感を高める建物状況調査（インスペクション）は売主の期待実現にも繋がる
インスペクション（建物状況調査）とは、 建築士などが建物の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するもので、 具体的には、建物の基礎、外壁等に生じているひび割れ、雨漏 […]
「購入・売却」の記事一覧
新型コロナウィルスはアパートやマンションの賃料支払や住宅ローンの返済にも影響
新型コロナウィルス感染拡大の影響で、再び飲食店等の自粛要請等が叫ばれていますが、 今後は事業者だけでなく、あらゆる産業や一般の人々にもその影響の波及拡大が懸念されます。 不動産業界に身を置く者の一人として、今後は一般の方 […]
住宅ローンの残債が残っている物件の売却の選択肢
住宅ローンの返済がまだ終わっていない、つまりローンの完済ができていない物件を売却できるかについて、時々聞かれることがありますので簡単にまとめてみました。 1.売却価格がローンの残債より高い場合 ローンの残債より高い価格で […]
コロナ禍の住宅ローン破綻についての警鐘〜ペアローンについて
昨日に引き続き、コロナ禍における住宅ローン破綻について、警鐘と対策を訴える大変参考になる記事が２つありましたのでご紹介させて頂きます。 まずは、AERA dot.のネット記事（下記リンク参照）ですが、コロナ禍の影響による […]
省エネ住宅や地方移住を促す新型コロナ追加経済対策
新型コロナウィルスの影響を受けて低迷している経済を活性化させるための追加の経済対策を本日政府がまとめる予定ですが、 不動産・住宅市場に影響があるものとしては、省エネ住宅を購入したり改築した人向けにポイントを付与する制度を […]