「不動産のまち医者」を志す不動産屋

不動産の身近な相談窓口「不動産のまち医者」を目指して日々奮闘する不動産コンサルタントのブログ。「かかりつけ医」に診てもらうように安心して不動産の相談をして頂けるよう日々精進しています。相談を寄せられた人の安心と幸せをつくることが自分の仕事だと思っています。そして、そこで暮らす老若男女が心から安心して楽しく暮らせる『食住近接』のまちを日本に再生させることを大きな目的として仕事をしています。

年別: 2020年

コロナの影響〜街のクリーニング屋さん

昨日、クリーニング屋に夏物の衣類を出しに行きました。 そうしたら、いつも元気な店長のおばさんが、 『コロナになってからお客さんがドーンッと減ってしまって、上から何とかしろと言われて大変なんですよ。』 と嘆いていました。 […]

自宅兼サロンや自宅兼事務所・店舗としての物件探しのポイント

昨日は、自宅兼サロン用店舗のお客様の契約がありました。 こちらのお客様は4年ほど前に美容系のサロンを開業される時に、物件探しや開業のサポートをさせて頂いた若い女性の経営者の方です。 開業から4年で順調に業績を伸ばされてい […]

更新免許証が到着

今日は緊急事態宣言の全国一律解除が決まりました。 くしくもその直前に、緊急事態宣言解除を見越して、コロナ危機以前からテナント探しのご依頼を受けていたお客様がご来社され、出店の打ち合わせを再開し、帰りに物件の内覧をされてい […]

雲を見て自分の心を確認

今日は久しぶりの五月晴れ。天を見上げて雲の流れを追っているだけで清々しい気分に浸れました。 いよいよ関東一都三県も緊急事態宣言解除が近づきつつあります。

コロナ危機の今だからこそ改めて居抜き物件の価値について考える

今日は退去予定の貸店舗で、新規出店を検討されているお客様の内覧がありました。 まだ入居してから何年も経っていない、綺麗に造作が施された内装が、次に出店される方に引き継がれることは色々な意味で大きなメリットがあります。 例 […]

民法改正 事業用賃貸における個人の保証人に対する情報提供義務についての現場的感想

昨日に引き続き民法改正後の仲介現場における感想です。 賃貸に関しては、保証人について大きな改正があり、昨日は極度額についてお伝えしました。 今日は、同じく個人の連帯保証人に対して新設された規定ですが、極度額の設定とは異な […]