月別: 2020年11月

イギリス発祥のガーデンシティ（田園都市）構想と日本のニュータウンの大きな違い

昨日参加した「不動産エバリュエーション専門士１日研修」では、日本で唯一の不動産学部がある明海大学不動産学部長・教授の中城康彦先生の講義を受けました。以前も、何度か先生の講義を受けたことがあるのですが、先生は海外の […]

今日は、公認不動産コンサルティングマスター『不動産エバリュエーション専門士』の終日セミナーに参加します。以前は『不動産有効活用専門士』と呼ばれていましたが、数年前から『不動産エバリュエーション専門士』と名称を変更し、内 […]

今週から一週間は、仕事の合間に勉強です。実は、今年の３月に、公認不動産コンサルティングマスターの「相続専門対策士」という資格を取得したのですが、この資格は、不動産相続の実務家としての技能の証明・育成を目的としてい […]

今朝のNHKのニュースで、与党の税制調査会が、商業地の固定資産税の負担が増えないように、引き下げ又は据え置きの検討に入ったとの報道がありました。（同じ内容の「NHKのネット記事」、別の記事「ヤフーニュース」）。固 […]

先日の9月30日、今年の基準地価（都道府県地価調査）が公表されました。代表的な地価調査としてはもう一つ、国が毎年1月1日時点の調査を実施する地価公示がありますが、新型コロナウィルス感染症の問題が本格的にクローズアップ […]

昨日は、数年前に約一年に渡る不動産に関する資格の勉強会で、共に切磋琢磨して学んだ仲間と久しぶりにランチをしました。彼との出会いは、アメリカの不動産関係の資格の勉強会でした。勉強会の長期に渡る日程もさることながら、最 […]

先日、ポスト・コロナ時代のオフィスについて考えるこんな記事をネットで読みました。その記事の中には、欧米におけるコロナ以前からある、自然豊かな環境の自宅近くのオフィスで働く様子が紹介されていました。正直、日本ではまだま […]

お客様から物件紹介の依頼を受けて、レインズなどの業者間物件情報紹介システムを使って、顧客の希望条件に合う物件を紹介することが多々ありますが、ここ最近やりにくくなったな〜、と実感することがあります。昨今、不動産営業の現 […]

今日はテナント募集を任されているビルの内覧がありました。内覧のお客様は、あるスポーツ施設を新規開業しようとしている方で、元プロ選手です。お客様も物件をとても気に入られたようで、前向きにご検討頂くとのことで、ご紹介して […]

前回（住宅取得時に調べておきたい税制）に引き続き、今回は、住宅を売却する時にかかわる税制にはどのようなものがあるのか、概要を調べてみました。１．マイホームを売ったときの特例（居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の […]